역정 이 항주 IPO 회복 발걸음 부동산 시장의 교차 를 성사시켰다

특약 기고 줄리나 홍콩 보도

2020년 설날 초기에 갑작스러운 신형 상장바이러스 감염된 폐염염이 홍콩 IPO 시장의 회복 발걸음을 혼란시켰다.

IPO 시장은 역정적인 영향을 받을 수 있기 때문에 IPO 가 현장 업무를 많이 해야 하기 때문에 많은 현장 토크 작업이 필요하다.우리는 최소 30% 의 상장 신청이 영향을 받을 것으로 예상하고 있으며, 많은 계획이 출시된 회사들이 시간표를 연기할 계획이다.신영중과 홍콩의 관리 파트너 노화기는 21세기 경제 보도기자에게 말했다.

노화기에 대한 이번 전염은 그의 사업 계획을 완전히 혼란시켰다.그는 신형 관상 바이러스 감염의 폐렴 사태가 지속되면서 주식 평가, 주식 매출 시간 창구에서도 이상적이지 않다고 털어놨고, 이미 출시 예정된 회사들은 대부분 시간표를 미루고 진행중인 IPO 는 시간표를 연장할 수 있고, 일부는 IPO를 준비하고 있는 회사들은 2분기 하반기까지 연기했다.

우리는 아직 구체적인 영향을 평가하고 있는데, 미래는 두세 주일에 업무를 전개하는 것이 비교적 어려웠는데, 일부 계획은 항상장할 중개주식회사도 잇달아 상장 계획을 연기하고 있다.현재 항상거래소에는 아직 약 200개 회사들이 줄을 서서 상장하고 있으며, 규정에 따라 반년도 넘으면 주식 상장을 완성하지 못하면 회사는 1분기 추가 감사표가 필요해 상장 시간표를 연장할 것이다.우리는 일단 전염이 통제되면 IPO 시장이 곧 회복될 것이라고 믿는다.지적하다.

지난 2019년 홍콩 IPO 시장은 평범하지 않은 한 해를 겪고 냉난화와 교차했다.작년 8월 전체 항로청은 모두 조용하고, 1개 기업이 출시되었는데, 이전 여러 회사와 같은 날 종상장할 성황에 비하면 탄식하게 된다.

그러나 알리바바의 컴백은 빠르게 퇴세를 전환했다.지난해 11월 26일 알리바바는 항상거래소에서 큰 성공을 거두고, 상장 첫날의 주가가 6.59% 상승했으며 항주 IPO 시장을 위해 강심침을 주입했다.21세기 경제보도기자가 받은 자료에 따르면 알리가 컴백한 뒤 지난해 12월 교소에는 26종의 신주 발행이 있으며 올해 1월에도 20종의 IPO 가 있다고 한다.이 가운데 국내 드라마 발행상 신석문화(01740)가 공개판매부문 초과 인수 1000배 이상을 넘어섰다.

노화기를 비롯한 IPO 금융업계 인사들이 한때 IPO 의'봄'이 돌아온다고 생각했고, 그가 속한 회계 회사의 소득의 3분의 1은 모두 IPO 프로젝트에서 왔다.

역세의 영향 아래 IPO 시장은 급격히 온도가 내려가 2월 현재 3마리의 신주 계획이 출시돼 대희옥그룹 지주, 부석금융 지주, 호주 지주.

항구주 단기 조정 또는 근접

홍콩부는 3월 3일 발표한 최신 데이터에 따르면 홍콩 2019년 GDP 가 1.2% 수축된 지 10년 만에 처음으로 마이너스 성장을 보였다.안련 고급경제학자 FRAN 은 1999년 4분기 보다 조금 나아졌지만 무역분쟁, 사회 충돌 및 역역 등 3중 타격 아래 홍콩 2020분기 경제가 심해질 것으로 전망돼 1분기 GDP 는 0.6% 성장 1.4% 로 수축될 것으로 보인다.

줄곧 주식시장은 경제의 청우표로 여겨졌다.국내 주식시장은 월요일 폭락에도 불구하고 홍콩 주식은 성공적으로 급락을 멈추고 시장공황 정서를 반영하는 항지 보폭 지수 (VHSI) 가 3개 거래일을 연속 반락하며 최신보 20.43.지난 2일 누적 상승 363시에 이어 2월5일 항생지수가 200점을 넘어 이날 마감한 뒤 항지는 26786시, 110시나 0.42%, 3개의 거래가 474시, 대시 전날 성거래가 1337.81억 홍콩달러에 이른다.

중금 회사의 수석 전략 분석사 왕한봉은 현지의 역정이 시장에 대한 영향이 세 단계를 겪을 수 있다고 보고 홍콩 주식이 2단계 후반부에 처할 수 있다고 생각한다.현재 항주 항생기업지수, 항생지수는 국부고점적으로 11.1%, 9.8%, 기준 상황에서 후반단을 조정하거나 단기 조정 완료에 가깝다.현재 A 주와 홍콩 주식의 평가는 흡인력을 갖추고 있으며 특히 항주이다.“기본적인 상황 아래에서 우리는 역정의 영향이 단기적인 것으로 생각하며 중기 시장에 적극적인 견해를 유지하고 구조상 소비업그레이드와 산업업이 여전히 좋은 추세라고 생각한다”고 말했다.

그는 2003년 3월 30일부터 4월 25일 사스 폭발 기간에 홍콩 상장된 중자주 전체가 8.3% 하락한 반면 이후 4월 25일부터 6월 15일 동안 이 주식 조정 후 반등폭은 18.2% 에 이른다고 연구보고서에서 밝혔다.

양덕룡 전해개원펀드 관리사가 21세기의 경제 보도기자에게 평가평가 수준으로 볼 때 홍콩 주식은 전 세계 주요 시장에서 이미 진입된 ‘ 역정은 단기간에 홍콩 주식의 파동을 일으킬 수도 있지만, 역정이 안정된 후에는 항주의 반탄력도가 커질 가능성이 높아졌고, 주가의 하락은 사실상 투자자에게 우수한 주식을 매입하는 기회를 제공했다회

춘강 물난방 오리 선지 ” 기관투자자들은 이미 ‘ 항주통통 ’ 을 앞당겨 매입했으며, 2월 3일 항주통에서 거래가 회복된 이래 3개 거래일이 계속된 자금이 유입되어 각각 21.76억원, 42억원, 73억97억원으로 유입되었다.

21세기 경제 보도 기자는 과학 기술 주주, 금융주가 남하 자금의 추위를 받았고, 최근 5개간 거래일, 홍콩 증권 통남하 자금이 유입된 전 5대 주식은 미국단 점평, 중국 은행, 중심 국제, 샤오미 그룹, 건설은행은 각각 13억 97억, 12.82억 원, 12.69억 원, 12.49억 원, 6.56억 위안으로 유입됐다.

"항생지수는 최근 7개간 거래일이 2000여 포인트 하락했고 당분간 안정적이지만 항주주가 지속되면서 항주주가 단기간 하락압력을 받고 항지는 25500~2600점 구간을 배회할 것으로 예상된다"고 말했다.제봉 증권 및 자산 관리 행정 회장 곽사치 인터뷰 때 밝혔다.

부동산 시장의 거래가 얼음 봉투에 빠졌다.

이 밖에 홍콩 부동산 시장도 역세의 영향을 받아 예정된 부동산 시장의 ‘ 소양춘 ’ 이나 미루었다.“ 역세는 매우 당황하여 시장에 들어오는 준매가가 관망하여 시장에 들어오는 것을 선택하여 입장을 늦추고, 전체 매가들은 거의 정비에 빠져들면서 환가의 폭이 넓고, 판매가는 대폭 감가를 원하지 않는다. ” 고 말했다.홍콩 항도구의 한 부동산 대리가 기자에게 말했다.

“그동안 음력 새해 이후 매점 시장에 소양춘이 나타날 예정이었지만, 소양춘이 나타나지 않았을 것이라 믿고, 주택 거래량은 앞으로 한두 달 안에 25~35% 하락할 것으로 예상된다.”임호문 이사 및 평가 및 상담부 주관은 21세기 경제 보도기자에게 말했다.

그러나 그는 2003년 사스 기간이 크게 떨어지지 않고 2008년 금융위기 이후 정부는 다륜 주기적 조치를 내놓고 첫 비율을 올리기 때문에 현재 업주들의 납품 능력이 그 해보다 높을 것으로 예상하고 있으며 하반기에는 평온해지면서 연간 주택 가격은 5~10% 하향 조정될 것으로 보인다.

한편 임호문은 앞으로 한두 달 발도상이 전염을 줄일 것이며 역정이 안정되고 개발도상들의 추도는 1000만 홍콩 이하의 중소형 단위 및 민생반(주로 최초 치유 등 자율적 수요를 대비해 올해 호택 프로젝트의 판매와 정가 부담이 크다.전체적으로 올해 중고주택 거래량은 5만 6000여건으로 줄어들 것으로 전망된다.

홍콩 용두부동산업체 중 하나인 신세계그룹의 건설업체 측은 전날 각 승판상에게 통지했고, 역정 및 진료 전염 개안이 나타났기 때문에 모든 지반이 2월 4일부터 2주, 2월17일까지 폐쇄를 결정했다.

중원 부동산 아태구 부주석 겸 주택부 회장 역시 새해 초기에는 여러 가지 유리한 요소가 떠올랐으며, 만약 중미달성 수단계 무역협정, 사회운동이 좀 완화되면 1월 원시 양춘을 맞이해 1월까지 1000종의 거래가 이루어질 것으로 예상된다.

그는 기자에게 밝혔지만, 음력 새해 기간에 신형 관상 바이러스 사태가 확산되고 중고 시장의 보옥 활동도 크게 영향을 받았으며 정상 수준이 70~80% 감소, 개발상들은 연초에 전혀 연초 부담이 없기 때문에 역정 지연, 누적 구매력이 폭발하고, 소양춘이나 4월으로 미뤄진다.

그러나 진영걸은 이번 전염가가 사스 영향에 대해 정부가 그동안 많은 복시 조정 조치를 내놓았으나 공황성 투매가 일어나지 않았고, 현재 시장은 주주객과 장선 투자자 위주로 공급이 많지 않은 상황에서 아파트 가격은 절벽식 하락할 것으로 예상된다.부동산 시장의 영향은 주로 거래량으로 2월 15일 전 거래량이 여전히 소몰되고 거래량이 50~80% 감소할 것으로 예상된다.

부동산 시장의 하행 압력이 증가하였기 때문에 홍콩 마이너스 자산 자산은 주택 단위의 시가가 아직 갚지 않은 저액의 대출액을 가리키며 부동산 시장의 하락의 경호로 간주된다.

홍콩 김관국이 발표한 자료에 따르면 마이너스주택 대출 종수는 2019년 3분기 말 53종에서 4분기 말 128종으로 시즌 1.4배로 증가했다.마이자산주택 대출 대출 금액은 2019년 시즌3의 3억 3000만 홍콩원으로 2019년 4기 말 7조64억 홍콩원으로 늘어났다.

홍콩의 경락은 조덕명 고위급 부회장이 기자에게 “1기 홍콩의 빌딩 가격이 반락하면서 자산개안은 계속 상승할 수 있는 공간이 될 것으로 예상된다. 2018년 4분기 262종의 고위를 돌파할 가능성이 있다”고 밝혔다.개발도상들이 제공한 고성수 적립 계획이나 둘째 업주들을 선정하고 개인적 부담과 공급 능력을 세심하게 고려해 보면, 부동산 시장이 역전되면 이런 업주는 저렴한 자산 상황이 나타날 수 있다.

한편, 그는 지난 2019년 10월 중 정부가 처음으로 영업 전문가가 홍콩 보험유한회사가 제공한 저가보험계획을 완화하고, 홍콩은 증권 유한회사(HKMC)가 고성수 규제 보험계획을 내놓으며, 은행에 고성수 상쇄보험을 제공했다.그러나 홍콩의 한 제보보험사는 현재 시황 및 벤처 평가로 최근 600만 항만 위안 이상의 제약 보험계획을 중단했다.